Ventajas del Impermeabilizante de membrana asfáltica

Te vamos a platicar en este artículo las ventajas del Impermeabilizante de membrana asfáltica, el material que brinda impermeabilización duradera a tus superficies.

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Porque impermeabilizar con membrana asfáltica

La época de lluvias puede representar una amenaza en los edificios debido a que hace notar dos problemas recurrentes en los techos: las goteras y las filtraciones. Si bien estos temas pueden resultar muy inconvenientes para los inquilinos de la vivienda, los trabajadores de una empresa o incluso para la estructura del inmueble, el problema puede solucionarse de forma sencilla.

Para evitar goteras, filtraciones o cualquier problema con la humedad se puede optar por impermeabilizar las superficies para protegerlas. Una buena opción es hacerlo por medio de las membranas asfálticas.

¿Qué es el impermeabilizante de membrana o manta asfáltica?

Una membrana asfáltica es un manto o capa impermeabilizante compuesta de varias capas que se utiliza principalmente para proteger los techos, aunque también se puede utilizar en otros espacios como azoteas, balcones, muros, pretiles, terrazas o tejados. Esta capa da muchas ventajas del impermeabilizante.

Debido a su composición, la membrana asfáltica es el impermeabilizante que cuenta con mayor resistencia; opción ideal para techos muy dañados, o que ya hayan probado otros tipos de impermeabilizante como los acrílicos sin resultados.

Las capas que componen a la membrana asfáltica son: una de autoprotección, una principal y una capa antiadherente. La principal está hecha de asfalto con un alma de refuerzo, la de autoprotección protege a la principal y la antiadherente es una película de polietileno que se quema durante la instalación.

Su presentación es en rollos (generalmente de diez metros de largo), su espesor suele ir de tres a cuatro milímetros y puede utilizarse tanto para impermeabilización como para sellar grietas y juntas o hasta para volver a impermeabilizar sobre otros materiales, ventajas claras del impermeabilizante de membrana asfáltica.

La membrana asfáltica también se caracteriza por ser aplicable a cualquier tipo de soporte (asfalto, cemento, mortero o tierra); por poseer una barrera de vapor; por ser un material apto para edificios habitacionales (casas, departamentos) o con actividad humana intensa (escuelas, gimnasios) y por ser de varios tipos.

Tipos de impermeabilizantes de membranas asfálticas

Existen tres tipos de membranas asfálticas. De acuerdo con su composición, cada una cubre necesidades específicas:

• Membrana con Gravilla o Arenado: Manta con características antiadherentes y termofusibles compuesta en diferentes grados de fibra de vidrio, polietileno de alta densidad y oxiasfálto. Esta se encuentra cubierta por gravilla o arena fina para proteger las capas inferiores. La naturaleza del recubrimiento hace que el asfalto se vuelva quebradizo, por lo que no es tan flexible o resistente como otros tipos de membranas existentes.
• Membrana Asfáltica Plastificada con Terminación Aluminio: Membrana asfáltica prefabricada conformado por asfalto plastificado y normalizado de alta pureza con refuerzo central de polietileno, protección reflectiva superior de foil de aluminio y terminación inferior de film polietileno.
  
  Este sistema no requiere ningún tipo de mantenimiento. Gracias a su gran flexibilidad y su adherencia superior se puede instalar sobre cualquier tipo de superficie, como por ejemplo, metal, madera, polímeros e incluso sobre vidrio, siendo estas unas excelentes ventajas del impermeabilizante de membrana asfáltica.
  
  Su principal cualidad es que puede reducir la temperatura interna del inmueble alrededor de un 60% por medio del reflejo de los rayos ultravioletas del sol en la superficie. Esto también ayuda a optimizar la cantidad de energía producida por equipos solares como panales y calentadores, ya que aumenta considerablemente su eficiencia.
• Membrana Asfáltica Plastificada con Terminación Geotextil: Membrana asfáltica prefabricada conformado por asfalto plastificado y normalizado de alta pureza con armadura central de film de polietileno al igual que la terminación inferior y una malla geotextil como refuerzo superior.
  
  Este sistema no requiere ningún tipo de mantenimiento. Gracias a su gran flexibilidad y su adherencia superior se puede instalar sobre cualquier tipo de superficie, como por ejemplo, metal, madera, polímeros e incluso sobre vidrio.
  
  Su principal cualidad es que es un sistema de uso rudo diseñado para las condiciones más exigentes y transito continuo, como por ejemplo, azoteas, terrazas, estacionamientos, piscinas, lobbies, pasillos, etc. Una cualidad única es que es el único sistema en México diseñado específicamente para la construcción de áreas verdes, como lo son jardines, jardineras o muros verdes por sus propiedades anti-raíz, anti-hongos y anti-insectos.

Instalación de las membranas asfálticas

1. Preparación: El techo a impermeabilizar, es decir, la superficie donde se va a colocar la membrana asfáltica debe estar limpia y libre de obstáculos. Para lograr esto, hay que barrer varias veces la superficie para asegurarse de que no haya ningún tipo de escombro o suciedad. En el caso de que la superficie tenga obstáculos que no permitan instalar las membranas, como varillas, tuberías, paneles o calentadores solares se debe hacer el retiro de estos elementos antes del segundo paso. Te recomendamos sigas todos los pasos para tener ventajas del impermeabilizante de membrana asfáltica.
2. Imprimación: Para lograr una adherencia óptima de la membrana asfáltica debe colocarse previamente un imprimante o primer con una brocha o cepillo. La función principal del primer es de sellar todas las grietas o fisuras que pudiera tener la superficie, así como eliminar el polvo restante de la superficie para que se pueda adherir de forma correcta la membrana asfáltica.
3. Colocación:
4. La instalación de la membrana asfáltica se realiza por termofusión, un proceso mediante el cual se fija a la superficie mediante calor con ayuda de un soplete. El primer paso es extender los rollos de la manta asfáltica para dejar que se adapten a la superficie y se eviten ondulaciones. Hay que colocar los rollos perpendicularmente a la corriente de agua desde la parte más baja del techo hacia la más alta.
   
   La colocación de la membrana asfáltica requiere de equipo de seguridad (casco, guantes, zapatos especiales) y equipo profesional (cortador, manguera, soplete, tanque de gas) para su correcta instalación, además de personal calificado para su instalación. El siguiente paso es fundir la capa de polietileno de la membrana en su totalidad para que se pueda adherir a la superficie. Una vez derretido, hay que ir colocando la membrana y presionar la parte superior de la membrana de manera firme en su totalidad. Para este paso utilizamos un soplete.
   
   Es esencial que los rollos de las membranas se empalmen unos a otros en diez centímetros para minimizar las filtraciones en las uniones.

Ventajas

La principal ventaja de impermeabilizar con una membrana asfáltica es la gran durabilidad del proceso. Si los materiales utilizados en la instalación son de buena calidad y la colocación es realizada por profesionales y de manera correcta, tus superficies impermeabilizadas con membrana asfáltica pueden estar protegidas durante muchos años.

Si bien toda la superficie debe ser cubierta con membrana asfáltica, debes asegurarte de que queden especialmente bien cubiertos y sellados ciertos puntos como los desagües, juntas, bajadas de agua, coladeras y retornos.

Otra de las ventajas de las membranas asfálticas es su presentación en rollo, pues al ser tiras alargadas se evitan cortes. Esto se traduce en una instalación menos tardada aunque, según el tamaño de la superficie, esta operación puede durar de horas a días. Aunque no debemos esperar ningún tiempo de secado, este tipo de materiales empieza a brindar protección a las superficies desde el primer instante.

La variedad de membranas asfálticas también es una ventaja debido a que el usuario puede elegir la membrana que mejor se adapte a las necesidades de su proyecto de construcción. En la actualidad hay algunos tipos que incorporan nuevas tecnologías, como las antes mencionadas de la marca Ormiflex, las cuales son propiedad exclusiva de ImperAQUA.

En ImperAQUA tenemos todo lo que necesitas y quieres saber, te ofrecemos asesoría sobre los tipos de impermeabilizantes, marcas y sobre todo cuál es el mejor impermeabilizante dependiendo de las necesidades del cliente. Con nosotros podrás obtener la mejor información sobre las maneras en que se debe realizar una buena impermeabilización; así como las razones por las cuales es importante impermeabilizar periódicamente.

Nosotros contamos con los mejores materiales y técnicos certificados para ofrecerte una garantía por escrito. Recuerda que, un buen trabajo de impermeabilización, es aquel que está hecho con gran calidad y desempeño. Por ello en ImperAQUA, te ayudamos a que el servicio sea excepcional independientemente del área a impermeabilizar.