Consejos para Impermeabilizar techos

Si se hace sin un proceso meticuloso, un paso de protección tan importante para los inmuebles como impermeabilizar techos, puede resultar en un desperdicio de tiempo y materiales sin lograr eficientemente el propósito de su aplicación.

Recuerda que en Impermeabilizantes México manejamos la mejor calidad de productos que te harán olvidarte de los mantenimientos constantes.
Si quieres más información de impermeabilizantes, puedes visitar también ImperAqua y nuestras redes sociales y recuerda que nos puedes contactar en nuestro chat de ventas. Dicho esto, aquí te proporcionamos información de las ventajas del impermeabilizante de membrana asfáltica.

Consejos útiles al impermeabilizar techos, nuevos, dañados o en mantenimiento

Si te dedicas a esto, puedes poner en juego el resultado de tu trabajo y poner en jaque las garantías de tiempo que ofreces a tus clientes.

Por eso, no está de más revisar el correcto proceso paso a paso para impermeabilizar techos de una manera duradera y de calidad.

Calcular cantidades, elegir materiales, preparar

Primero, debes conocer las cantidades y productos que necesitas para impermeabilizar una losa de concreto, asbesto, lámina galvanizada u otros materiales.

Existen diversos tipos de impermeabilizantes: en áreas domésticas se utilizan principalmente elastoméricos y acrílicos que ayudan por sus fibras sintéticas a sustituir las telas de refuerzo en la mayor parte de las áreas; los asfálticos y prefabricados, que se usan en superficies industriales como ductos, tuberías y techos, y que pueden tener base solvente o base de agua; y, por último, los cementosos, que vienen en presentación de polvo, diseñados para muros, bardas, paredes y pisos. Procura estar al día y conocerlos en sus especificaciones, para que puedas recomendar a tus clientes los más adecuados para su propiedad.

Es momento de revisar para Impermeabilizar

A continuación, revisa los rendimientos del impermeabilizante elegido, para dividirlo entre el total de metros cuadrados de la losa a cubrir y calcular la cantidad necesaria.

Si te ubicas en una zona con temperaturas elevadas la mayor parte del año, será recomendable que elijas un impermeabilizante color blanco o mejor aún, una membrana asfáltica con aluminio, en lugar de un impermeabilizante rojo, así la temperatura en el interior será más fresca durante el verano, ayudando a reducir hasta una quinta parte del consumo de electricidad, y eso será un beneficio para tus clientes.

Por otro lado, si vas a impermeabilizar en época de lluvia, el requisito es que no haya encharcamientos en la losa y que hayan pasado unos dos días sin lluvia para que la superficie esté ventilada.

Limpia después de impermeabilizar

Es de suma importancia retirar los restos de impermeabilizante anterior o cualquier material que no se encuentre bien adherido sobre la superficie para asegurar la máxima adherencia y el mejor desempeño del producto impermeabilizante elegido. Puedes hacerlo por medios mecánicos, por ejemplo, con pala o cepillo de cerdas de metal y luego, apoyarte de una brocha o aspiradora para retirar todo el polvo.

Reparar y Sellar

Se procede a sellar las grietas para tapar todas las fisuras y micro fisuras que pueda contener la losa además de eliminar cualquier tipo de particular como polvo que pueda evitar la correcta adhesión del impermeabilizante sobre la superficie. El sellador se debe dejar secar al tacto.

Aplicar la base de primario

Después de sellar las grietas, asegúrate de nuevo que la superficie a trabajar esté ventilada y no haya material desprendido, ni polvo. Luego prepara un primario de acuerdo al tipo de impermeabilizante elegido, por ejemplo, si es una membrana asfáltica, usaremos primario asfáltico base agua o solvente.

Aplica el sistema impermeabilizante

Es decir, las capas necesarias de impermeabilizante dependiendo del tipo de éste, en acrílicos a veces que tenemos que poner hasta tres capas, en el caso de las membranas, solamente se requiere una capa.

¡Y listo! Ese es el proceso que te asegurará techos protegidos. La durabilidad puede variar dependiendo del producto y fabricante que elegiste. En ImperAQUA tenemos todo lo que necesitas y quieres saber, te ofrecemos asesoría sobre los tipos de impermeabilizantes, marcas y sobre todo te mostramos que impermeabilizar techos es una parte primordial del mantenimiento en edificios.